国土资源知识百题问答澳门新葡亰官网

国土资源知识百题问答澳门新葡亰官网

 

国土资源知识百题问答(一)

注:该文引用自网络,其作者为:镇巴县土地资源局

一、土地篇

1、我国土地资源的特点是如何?

答:我国土地资源的表征是:1、绝对数量较大,耕地占有量小;2、山地多,平地少;3、各个土地资源分布不平衡,土地生产力水平低;4、宜开发为耕地的后备土地资源潜力不大。

2、我国土地基本国策的内容是如何?

答:《中华人民共和国土地管理法》第三条规定:“分外强调、合理选用土地和切实维护耕地是我国的基本国策”。

3、全国土地日是什么样确定的?是历年的何时?

答:“全国土地日”是历年的二月25日。1986年9月25日,第六届全国人民代表大会第十六次常务委员会议经过,并披露了《中华人民共和国土地管理法》。在庆祝该法宣布5周年之际,为了深切宣传土管法,锲而不舍地贯彻土地基本国策,增强全社会的土地资源不够意识,进一步增强我国的土地管理工作,1991年6月24日国务院第83次常务会议决定,把每年的9月25日定为“全国土地日”。

4、镇巴县海疆资源局的首要职能是哪些?

答:(1)贯彻实施土地资源管理、矿产资源管理法律、法规和政策;探讨草拟国土资源管理的规范性文件;社团执行全县土地资源、矿产资源的技术标准、规程、规范和模式;负责有关行政处罚的听证和行政复议。

(2)协会编撰和推行全县国土规划、土地利用总体规划、补充耕地规划和国土资源另外专项规划、年度计划;插手报省、市审批的镇子总体规划的查处;指点、审查全县土地使用总体规划和矿产资源规划;社团矿产资源的考察评价,编制矿产资源怜惜和成立施用计划、地质遗迹珍重计划;社团展开国土资源有关科学技术商讨和对外合作交换。

(3)监督检查全县国土资源行政执法和土地、矿产规划实施意况;调处各种权属纠纷,查处违法乱纪案件。

(4)拟定全县耕地特别保养政策和鼓励耕地开发的政策措施,社团举行土地用途管制的基本农田保养、

经办农用地转发、征用、土地开发的核对、汇总、报批工作,负责编写全县土地复垦设计并社团执行。

 (5)负责全县地籍地政管理工作,协会履行土地确权、城乡地籍、土地定级、土地登记颁证。

(6)拟定全县土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、转让、交易、政坛收购、储备的军事管制办法和乡镇村用地的军事管制办法并社团执行;指点乡村公共非农土地使用权的流转管理;指导标准地价,标定地价评测;审查土地评估机构改进资格,确认和备案土地使用权价格。

(7)负责全县国家重点项目用地的集合征地管理;负责城镇规划区内土地的会面征地管理工作。

(8)拟定全县地质勘查、矿产资源开发、利用和维护的监管办法并集体履行;依法管理矿业权(探矿权、采矿权)授予和出让,爱护合法矿业权;对全县矿山公司的资源采用状态定期监督;依据县水资源管理机构核发的取水许可证和决定的取水限量,负责全县用于商业经营开采矿泉水、地热水的企事业单位办理采矿许可证的核查及管理工作;依法举行地质勘察待业管理、审查、上报地质勘查成果;依据规定督查管理矿业权评估机构;依照确定管理矿产资源补偿费的征收和使用。

(9)承担全县矿产资源储量管理工作;协会展开全县矿产资源供需事势分析,钻探拟订全县矿产资源政策和前进战略性。

(10)草拟全县地质环境保障、地质灾害防治管理措施并集体实施;社团监测、防治地质灾害和保障地质遗迹;实施地下水动态监测,爱慕地质条件;划定并保养有着首要价值的地质遗迹珍惜区;指点地质灾害监测、评价和预报,社团协调重大地质灾害的防治。

(11)参加拟定全县国土资源有关资金、资产方面的策略,依法承担有关费用的征缴、使用和成本管理;监督检查国家、省、市、县财政拨给的地勘费、行政管理经费、国土整治等支出的应用状态;指点、监督所属单位的财务活动,管理国有资产。

(12)负责本系统党的建设、党风廉政建设和精神文明建设以及改善、发展、稳定工作。

(13)承办县政坛和上司业务部门交办的另外工作。

5、哪些土地属于全民所有即国家所有?

答:下列土地属于全民所有的土地:1、城市市区的土地;2、农村和都市郊区中已经依法罚没、征收、征购为公共的土地;3、国家依法征用的土地;4、依法不属于共有的林地、草地、荒地、滩涂及任何土地;5、农村集体经济社团所有成员转为城镇居民的,原属于其他成员集体所有的土地; 
6、因国家协会移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体搬迁后不再利用的原属于迁移农民共有的土地。

6、什么是集体所有土地?

答:集体所有土地就是由老乡集体享有所有权的土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体土地。

7、非农建设项目在哪些情形下经依法批准可应用农民共有土地?

答:我国法律规定:以下非农建设项目可以运用农民共有土地:一是设置乡镇公司和农家建设住房;二是举办乡镇村公共设施和公益事业建设。

8、什么是土地所有权?

答:土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、获益、处分的权利。

9、什么是土地使用权?

答:土地使用权是指单位和村办在法网允许的限量内对土地所独具的占据、使用、获益的权利。土地的使用权是从所有权中派生出来的一项相对独立的土地产权,它不同于一般土地所有权中的使用权能。土地使用权的权利主体是除土地所有者以外的别样公民、法人或此外团体。土地使用权的合理性既是国有土地,也足以是共有土地。

10、什么是土地有偿使用情势?

答:土地有偿使用方法是指土地使用者通过合法程序并付出一定花费,拿到土地使用权的措施。近年来国有土地有偿使用的措施包括:国有土地使用权转让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或者投资。

11、什么情形下可无偿收回土地使用权?

答:无偿收回土地使用权是指县级以上人民政党和乡下集体经济协会按照法规规定,无偿收回用地单位或个人的土地使用权的作为。无偿收回国有土地使用权紧要有以下两种意况:1、经特许非农业建设占用耕地连续两年未利用的;2、以出让情势赢得土地使用权举办房地产开发,满两年未开工开发的;3、土地出让等有偿使用合同约定的采取年限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;4、因单位撤消、迁移等原因,截止使用原划拨的国有土地的;5、公路、铁路、机场、矿场等经核实报废的。无偿收回农民集体土地所有权重要有以下三种情状:1、不按批准的用途使用土地;
2、因撤除、迁移等原因截止使用土地的.

12、什么是农用地?

答:农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。

13、什么是建设用地?

答:建设用地是指建筑建筑物、构筑物的土地,包括城乡住房和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

14、什么是未利用地?

答:未使用地是指农用地和建设用地以外的土地,重要不外乎盐碱地、滩涂、沙地、裸岩等。

15、什么是非农建设用地?

答:非农建设用地是对峙于农业建设用地而言,它是指用于农业之外的百分之百工程建设以及此外建设配备所占据的土地,包括乡镇建设用地、工矿公司用地、集镇和农村居民点用地、交通运输用地等用地。

16、按建设用地的拔取情势分类,土地可分为哪几类?

答:可分为:1、城乡住房和公共设施用地;2、工矿用地;3、交通水利设施用地;4、旅游用地;5、军事设施用地;6、其他建设用地。

17、什么是占用耕地补偿制度?

答:占用耕地补偿制度是指非农业建设项目经批准占用耕地的,要按“占多少,补多少”的原则,由占用耕地的单位担负开垦与所占耕地数据和质料一定的耕地,没有规则开垦或开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的确定交纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地的社会制度。举行这一制度的目标是提防耕地大量缩短,有效保障耕地。任何单位和村办占用耕地都必须从严执行补偿耕地的义诊。

18、什么是耕地总量动态平衡?

答:在本国将来推行社会经济可持续发展战略的进程中,为满足国民经济发展和人的需要的不停加强,在一定长的时代内,耕地的多少和质地都应持续提升,达到耕地的多寡上和质地上的动态平衡。所以耕地总量动态平衡是指在满足人口及国民经济发展对耕田数据和质料要求不断增强的条件下,耕地数量和质地供给与需求的动态平衡。

19、什么是土地使用总体规划?

答:土地使用总体规划是在肯定区域内,按照国家社会经济可持续发展的渴求和当地自然、经济、社会规范,对土地的开销、利用、治理、珍贵在半空中上、时间上所作的一体化部署和布局,是国家推行土地用途管理的根基。土地使用总体规划将土地分成农用地、建设用地和未利用地。

20、什么是农用地转化?

答:农用地倒车是现状的农用地按照土地使用总体规划和国度确定的认同权限报批后转移为建设用地的表现。又称为农用地转为建设用地。

21、建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理什么手续?

答:遵照本国法律的规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当依法办理农用地转向审批手续。

22、农用地转为建设用地的应当符合什么条件?

答:依照《中华人民共和国土地管理法》办法的确定:在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模限定内涉及农用地转为建设用地的,应当符合下列条件:1、符合土地利用总体规划;2、符合城市总体规划或者村庄和城镇规划;3、取得农用地转向年度计划目标;4、已兑现补偿耕地的方法。不符合条件的,不得准许农用地转为建设用地。

23、什么是农用地转向审批?

答:农用地转化审批是指农用地坚守土地利用总体规划转变为建设用地的审批权力和审批程序。农用地倒车审批的基本顺序:1、建设单位指出农用地转发申请;2、市、县人民政坛拟定农用地转化方案;3、按法定程序报批。农用地转向审批,要逐级上报到省政党批准。

24、什么是基本农田?

答:为了切实敬重耕地,国家把遵照一定时期人口和社会经济前行对农产品的需要,以及对建设用地的臆度而规定的漫漫或一定时期内不得占用的耕地称为基本农田。

25、什么是基本农田珍惜区?

答:基本农田珍重区是指对基本农田举行特殊珍爱而依照土地使用总体规划和遵从法定程序确定的一定的维护区域。

26、哪些耕地应当划入基本农田珍视区进行严峻管制?

答:依照《基本农田珍贵条例》有关规定:下列耕地应当划入基本农田爱惜区:1、经国务院关于老董部门或者县级以上地点人民政坛批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;2、有上佳的水利与水土珍爱设施的耕地正在举行改造计划以及可改造的中、低产田;3、蔬菜生产基地;4、农业科研、教学试验田。

27、什么是土地复垦?

答:土地复垦是指对在生育建设进程中,因挖损、塌陷、压占等导致损坏的土地,选取整治措施,使其回复到可供役使情形的运动。

28、什么是地籍管理?

答:地籍管理是国家为了获取土地的岗位、权属、界址、数量、质量、用途等音讯,建立完整的地籍图、簿册,而按统一的方法、要求和程序实施的一层层行政、经济、法律和技巧工作措施体系。我国地籍管理的首要性内容囊括:土地调查;土地登记;土地总计;土地定级估价;地籍档案管理和地籍管理音讯连串。

29、什么是宗地?

答:宗地是被权属界址线所封闭的地块。通常一个权利人存有或行使不衔接的多少个地块时,则每一个地块应各自划分宗地。

30、宗地四至是指什么?

答:宗地四至是指一宗地六个方向与邻近土地的交接界线。一个地块内由几个土地使用者共同利用而里面又难以划清权属界线的也号称一宗地。一般填写四邻的土地所有者或行使单位和个人的称呼。

31、什么是土地登记?

答:土地登记是法定的土地登记活动遵照规定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用规则、等级、价格等情景记录于专门簿册的一种法律行为。依法注册的土地所有权和使用权受法律保障,任何单位和个体不得侵犯。

32、什么是土地证?

答:土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权依然使用权的法律遵照。按照国家有关确定,如今我国发表的土地讲明首要有二种:1、集体土地所有权证。县级人民政坛对村民集体所有的土地举办登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政党对集体所有的依法用于非农业建设的土地展开登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政坛对单位和村办依法拔取的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利表明书。县级以上人民政坛对批准的土地他项权利进行挂号造册,核发土地他项权利声明书,确认土地他项权利。

33、怎样进展土地起头登记?

答:土地伊始登记起初时,辖区人民政党要颁布通知、布告,表明申请注册的目的意义、范围、对象、程序、收件地点和时间。办理起来登记程序分四个等级:1、申报。即土地权利人(所有者、使用者和他项权利者)按通知和通报要求向登记机关报告其土地权利情状,提交注明文件,请求予以登记。2、地籍调查。对申请登记的土地由土地管理部门经过执行调查、测量查清土地的职位、权属性质、界线、用途、面积等。3、权属审核。土地管理单位对申请者提交的申请书、申明材料和地籍调查材料进行核对,决定申请者的土地权利是否合法和批准登记。4、注册登记。土地登记活动遵照人民政党对土地登记申请的认同意见,对批准登记的土地举行登卡、装簿、造册和缮证。5、颁发证书。由县级以上人民政坛依照土地权属性质向报名注册的权利人发表土地注解。

admin

网站地图xml地图